La Calcinaia è un autentico santuario di arte, bellezza e raffinatezza, nel cuore della Toscana. Questa sontuosa dimora, interamente ricostruita nel pieno rispetto della sua forma originale, incarna la quintessenza del fascino intramontabile della tradizione locale squisitamente coniugata al comfort moderno e ad un impegno per la sostenibilità che ne ha ispirato la ristrutturazione. La Calcinaia si compone di un corpo principale, del fienile e di un annesso collocato nei pressi della piscina ed ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli, dai prestigiosi pavimenti in travertino al mobilio di foggia moderna e agli accessori di ultima generazione per garantire una piena e comoda godibilità sia degli interni che degli spazi esterni messi in fluida comunicazione da numerose porte vetrate. Nell’annesso adiacente all’area piscina, sono stati ricavati la palestra e uno spazio ideale per praticare yoga, nonché una sala massaggi. Circondato da un largo e curato giardino all’intero di una vasta azienda agricola, con un ricco assortimento di piante che si allunga sulle verdeggianti colline che lo incorniciano, e impreziosito dalla bella piscina panoramica, gode di una posizione privilegiata per esplorare un territorio ricchissimo di proposte enogastronomiche ed itinerari artistici e naturalistici, come quello del Chianti che si snoda lungo la strada del vino e che, attraversando gli splendidi borghi di Gaiole, Radda, Panzano, e Greve conduce fino a Firenze, ma anche per scoprire il fascino degli borghi di Montalcino o Pienza, immersi nella strabiliante cornice della Val d’Orcia, o ancora di Montepulciano e di San Gimignano. Ad arricchire ulteriormente l’esperienza in questa proprietà, ideale per eventi e celebrazioni, una governante per il riassetto quotidiano delle aree comuni: il salone, i bagni di servizio e l’annesso nella zona piscina. Nb. All’interno della proprietà, a 10 minuti di automobile, vive il custode che opera con estrema discrezione, curando la manutenzione ordinaria dei campi dell’azienda.
LA CALCINAIA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:Il complesso è formato da due strutture abitative, Il Podere e Il Fienile, più l’annesso nella zona piscina, a circa 40m. PODERE: è disposto su due piani collegati da scala interna. Il pianterreno si apre nell’ingresso, con un bagno di servizio doppio e con doppio lavabo nell’antibagno, un’ampia zona living con tv e caminetto ornamentale e una zona open-space che ospita la sala da pranzo e la cucina; completano il piano due camere matrimoniali con letto divisibile con bagno privato con doccia. Le numerose porte finestra del pianoterra facilitano l’accesso verso l’esterno. Il primo piano, adibito a zona notte si compone di tre camere matrimoniali con letto divisibile con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale con un bagno privato con doccia ampia e con vasca e una camera doppia (con letti unibili) con bagno privato con doccia; la loggia completa il primo piano. A metà rampa è posizionata una porta-finestra che si affaccia solo verso l’esterno su una seconda scala. FIENILE: è disposto su due piani che sono collegati sia da una scala interna sia esterna. Al piano terra, l’angolo caffè. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con letto divisibile e bagno privato con doccia. ANNESSO: si sviluppa solo a piano terra ed è composto da due bagni di servizio, la zona fitness e zona yoga, la sala massaggio, lo spogliatoio donne con doccia e con bagno, lo spogliatoio uomini con doccia e con bagno. Aria condizionata nelle camere da letto e nelle zone giorno.
Parco:Otto ettari di terreno recintato delimitano gli spazi di questa giovane azienda agricola, dove si alternano distese di ulivi utilizzati per la produzione di olio extra vergine di oliva. Tutt’intorno al podere è stato realizzato uno splendido parco coltivato a prato, con cespugli di piante aromatiche e roseti, ed un un orto i cui prodotti possono essere consumati dagli ospiti. I molteplici sentieri permettono di apprezzare ogni angolo della pertinenza della casa. Gli ambienti esterni riservano agli ospiti formidabili momenti per il relax e il divertimento, con la complicità di affascinanti scorci panoramici che si scorgono da ogni lato del parco. I due pergolati, in posizione panoramica, permettono di godersi la zona attrezzata e ombreggiata. Il primo pergolato è adiacente alla casa ed è adatto a colazioni e pranzi conviviali. Il pergolato adiacente all’annesso della piscina è adatto per godere di aperitivi a bordo piscina. Il cancello automatico di accesso si trova alla fine della strada privata sterrata di circa 3 km interna alla proprietà. L’ampia area parcheggio è collocata sul viale interno, a pochi passi dall’ingresso principale, raggiungibile da una rampa di scale o da vialetto in ghiaia. Nel parcheggio è disponibile una colonna di ricarica per macchine elettriche. A 100 m si trova una rimessa a disposizione solo del custode per la manutenzione delle aree circostanti alla villa.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:A circa 40 m dal podere, attraverso i camminamenti del giardino, si raggiunge la suggestiva area solarium che circonda la piscina: una scenografica terrazza naturale, ammantata da una guarnigione di ulivi della proprietà, che si allunga su orizzonti a perdita d'occhio sulle verdi colline toscane. Al centro si adagia la stupenda piscina con il bagnasciuga rivestito di mattonelle, la vasca rivestita in pvc e il bordo interamente ricoperto da lastre di travertino. La vasca misura 7x12 m ed ha una profondità che accresce da 0,50 m a 1,40 m, è depurata a sale. Una rampa di gradoni sommersi ne agevola l'ingresso. È riscaldabile grazie a pannelli solari o con pompa di calore e dotata di tapparella termica di copertura. La piscina, di giorno è sempre esposta al sole e di notte è illuminata da faretti interni. Dispone di una doccia ad acqua fredda e calda. Le confortevoli e moderne sedute nell’area salotto sono protette da una vela ombreggiante che rende elegante e moderna la zona. La pool house è dotata di tende con apertura automatica che ombreggiano e garantiscono freschezza per un rilassamento en plein air. Inoltre, l’annesso della piscina offre una sala fitness e yoga con vista panoramica sulla piscina che rimarrà sempre a disposizione degli ospiti.
sono effettuate seguendo un protocollo di disinfezione e sanificazione secondo le disposizioni della Circ. Ministeriale 5443.
