Villa Le Mandrie 7+2

Nella rinomatissima località balneare di élite a Punta Ala, a soli 5 minuti di auto dal mare, si trova Villa Le Mandrie, un vero gioiello di design ed eleganza. La costruzione, terminata nel 2021, ha dato vita ad una splendida dimora su tre livelli di grande lusso e curata in ogni minimo particolare dai proprietari. Esternamente è ricoperta in pietra locale ed internamente si mischiano magnificamente la pietra lavica, il travertino delle cave di Saturnia ed il mosaico pregiato in una raffinata scelta di modernità minimal, essenziale, concepita per offrire il massimo confort per una vacanza spettacolare. Gli spaziosi ambienti interni sono un tripudio di luce, esaltata dalle grandi vetrate della zona giorno e dalle panoramiche stanze da letto che dispongono di bagni privati; i primi due piani sono muniti di un comodo e lussuoso ascensore. Il particolarissimo e curato giardino, terrazzato su più livelli con pavimentazione in legno naturale, ospita l’area per mangiare all’aperto, la deliziosa piscina a sfioro internamente rivestita in mosaico e la zona living dalla quale si ha una bellissima vista su Punta Ala e il mare cristallino che brilla nell’orizzonte. Ma il vero gioiello di Villa Le Mandrie, in cui gli standard di qualità raggiungono una rara eccellenza, è senza ombra di dubbio la stupenda sala benessere con la grande vasca Jacuzzi e il bagno turco entrambi rivestiti in mosaico di varie fantastiche tonalità e riflessi che vanno dal rame, al bronzo e all’oro. Vi basterà chiudere la porta per lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana ed emergervi nel relax più assoluto. In questo posto paradisiaco, oltre al Golf Club Punta Ala che si trova a due passi dalla villa, e regate veliche, Punta Ala offre anche diverse alternative per quanto riguarda le spiagge. La spiaggia vicino al porto ha un’atmosfera un po’ selvaggia con i suoi ciottoli candidi che permettono di raggiungere alcuni scogli, per godersi questo stupendo mare. Vanta anche una spiaggia lunghissima, a cui si accede dalla vasta pineta e che offre un’eccellente soluzione per chi cerca una vacanza immerso nella natura. Punta Ala è ideale come punto di partenza per itinerari alla scoperta delle famose spiagge circostanti, per esempio a Castiglione della Pescaia, o per inoltrarsi nell’entroterra alla scoperta di piccoli borghi. Servizi e negozi di prima necessità sono a soli 1 km.
Interni:
I tre piani in cui si suddivide Villa Le Mandrie sono connessi tra loro internamente tramite una particolare scala in pietra lavica e vetro. Il piano sotterraneo (dove si trova il doppio garage) e il primo piano sono inoltre collegati con un lussuoso ascensore mentre il primo e il secondo piano hanno, oltre alla scala interna, un proprio accesso diretto dal giardino. Dalla zona parcheggio, si arriva tramite il cancello pedonale esterno, salendo 35 scalini, alla porta d’ingresso della proprietà che si apre al primo piano dove si trova la zona giorno che si presenta come un ampio ambiente open space suddiviso in una favolosa zona living, un'elegante sala tv e una sala da pranzo dalla quale si può accedere direttamente alla spaziosa e moderna cucina con isola centrale. Le grandi vetrate affacciano sull'ampia terrazza abitabile, arredata con tavolo, sedie, divanetto e barbecue mobile posto ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. Dal salotto, scendendo 16 scalini, si arriva al piano terra che ospita la sala benessere attrezzata con vasca jacuzzi lunga 2,70 m e larga 1,80, bagno turco entrambi rivestiti in mosaico in varie tonalità e per ultimare il piano una stanza con un divano letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Salendo 17 gradini dal salotto al primo piano, oppure tramite due scale esterne dal giardino, si accede al secondo piano che ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con una grande terrazza super panoramica con un bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno a vista con vasca (coperta con ripiano scorrevole), doccia e doppio lavabo, una camera matrimoniale con uscita diretta tramite porte finestre al giardino al retro della casa, con bagno en-suite con vasca, doppio lavabo e doccia e per ultimare il piano, una camera singola (con letto largo 1,20 m) con uscita diretta tramite porte finestre al giardino, con bagno en suite con doccia. Tutta la proprietà è dotata di aria condizionata.
Parco:
Villa Le Mandrie è inserita in una bellissima zona residenziale a 86 m sul livello del mare immersa in un meraviglioso paesaggio naturalistico ed è circondata da un curato giardino privato di 500 mq che si sviluppa su più terrazzamenti in deck che seguono il naturale pendio del terreno, abbellito da piante fiorite, cespugli sempreverdi e a contrasto aiuole con ciottoli bianchi, creando così un fantastica atmosfera zen. Davanti alle grandi vetrate apribili al primo piano si trova la zona per pranzare all’aperto, attrezzata con tavolo, sedie, divanetto, poltroncine e adiacente un barbecue mobile. Salendo una rampa di scale in pietra lavica dalla zona piscina si arriva ad un’altra meravigliosa zona, un percorso sempre in deck che dona calore e personalità all’ambiente perfettamente integrata in questo meraviglioso contesto e una terrazza super panoramica al primo piano. A completare questo quadro idilliaco, all’imbrunire si accendono strategici giochi di luci in vari posti che rendono il giardino ancora più magico. L’area parcheggio con 2 posti macchina e 2 comodi posti nel garage è collocata davanti al cancello pedonale al piano seminterrato della proprietà.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La bellissima piscina a sfioro dalla forma rettangolare occupa un terrazzamento situato al primo piano in una posizione estremamente riservata e gode di una vista aperta e profonda sul paesaggio collinare che ne corona l’orizzonte. Dista circa 10 metri dal salotto e si raggiunge scendendo una scalinata di 7 gradoni. La vasca ha il bordo esterno e rivestimento interno in mosaico in varie sfumature di grigio per conferire alla piscina un aspetto più naturale a seconda della luce del sole ed è protetta su due lati da lunghe vetrate. Misura 11 x 3 m, ha una profondità costante di 1,40 m e la depurazione è a cloro. La piscina è dotata di illuminazione sia interna che esterna alla vasca e l’accesso in acqua avviene tramite una scala di 5 gradini in mosaico. Sulla terrazza si sviluppa l’elegante area prendisole pavimentato in tek, arredata con lettini, ombrellone e una doccia con acqua calda e fredda. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali: Si (taglia media). € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.