Adagiata tra le colline della Lunigiana, Villa Lunezia prende il nome da una terra antica e suggestiva, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un equilibrio unico. Il nome stesso richiama l’identità di un territorio sospeso tra Liguria e Toscana, caratterizzato da paesaggi che spaziano dal mare alle montagne e da un’atmosfera autentica e raffinata. Ristrutturata nel 2021, la proprietà si distingue per un’eleganza contemporanea dalle linee essenziali, per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, la proprietà offre un’esperienza esclusiva all’insegna del benessere: piscina privata, vasca idromassaggio, sauna e area fitness attrezzata si inseriscono armoniosamente nel paesaggio, creando un ambiente ideale per il relax più totale. La posizione, a circa 800 m dal centro di Albiano Magra, permette di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della zona, tra cui le Cinque Terre e le rinomate località della costa toscana e ligure.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa sul piano terra per una superficie di circa 170 mq. PIANO TERRA – Ingresso; cucina; soggiorno con area salotto e accesso diretto alla veranda con tavolo da pranzo. camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con doccia; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca; camera matrimoniale; bagno con doccia. La lavatrice è ubicata in un vano esterno adiacente.
Parco:
Il giardino recintato si sviluppa su una superficie terrazzata per una superficie di circa 1500 mq. Tra ulivi e vegetazione mediterranea trovano spazio la sauna, una piccola palestra (con cyclette e manubri) con bagno di servizio, eleganti zone lounge, la vasca idromassaggio di dimensioni 2 x 2 m, l’area con il tavolo da ping pong e la piscina di impianto moderno adiacente alla veranda con tavolo da pranzo e alla comoda cucina esterna. Il cancello carrabile immette nell’area parcheggio privata per tre posti auto.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, si trova a livello della villa, all’uscita della veranda. Forma rettangolare, con dimensioni 10 x 5 m e profondità costante di 1,50 m. Depurata con impianto a cloro automatizzato. Dispone di nuoto contro corrente e scala romana di accesso. Area solarium di circa 40 mq attrezzata con lettini, piccoli tavolini, divanetti e due ombrelloni. È disponibile una doccia con acqua calda e fredda. Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
