Villa Paola 6

La graziosa Villa Paola si trova a Grutti, una piccola frazione in Umbria sul cosiddetto Altopiano Petroniano, a 550 m s.l.m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. La dimora è rivestita esternamente in pietra antica mantenuta a faccia vista mentre all’interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali umbri. Il cuore della casa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino, dove ci si può intrattenere o magari cucinare tutti insieme nella bella cucina. Il piano superiore ospita le camere da letto arredate in maniera sobria e accogliente con dettagli particolari e sono tutte dotate di aria condizionata. Il grande porticato, panoramico sulla vallata e il bosco di querce, con la zona pranzo ombreggiata e le comode zone living, regala momenti indimenticabili dall’alba al tramonto. Gli spazi interni ed esterni di questo casale sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è la bella piscina panoramica abbracciata da ulivi e vegetazione sempreverde che la circondano, con a fianco il romantico pergolato rivestito da vite Canadese con barbecue in muratura, forno a legna, tavolo e sedie. Vivere Villa Paola significa vivere a stretto contatto con la natura, annusare le ginestre in piena fioritura, sapendo che appena fuori dal cancello si possono fare lunghe e piacevoli passeggiate anche fino al piccolo villaggio di Grutti. La villa, collocata in una posizione particolarmente favorevole, consente con brevi spostamenti di intraprendere innumerevoli itinerari culturali e naturalistici che si snodano lungo tutto il territorio della regione più mistica e verde d’Italia. La breve distanza dal principale raccordo autostradale agevola, inoltre, gli spostamenti nelle vicine Toscana e Lazio per visitarne i noti centri artistici, come Roma, Firenze, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Viterbo e tanti altri ancora.

Interni:

I due piani in cui si suddivide Villa Paola sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura. La porta d’ingresso principale della proprietà si apre al piano terra dove si trova la spaziosa cucina, l’ampio salotto e la sala da pranzo open, con camino, TV sat e porte finestre che permettono l'accesso diretto al porticato, dove è attrezzata la zona pranzo all'aperto. Completa il piano terra un bagno con doccia. Salendo 16 gradini dall’ingresso si arriva al primo piano e si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere matrimoniali che dividono un bagno con doccia. Aria condizionata solo nelle camere da letto.

Parco:

Villa Paola è circondata da un'area di oltre 10000 mq, parte del quale è adibita a maestoso giardino. Ha una pendenza verso la piscina e tutto intorno la casa troviamo alberi di alto fusto come querce, lecci, ulivi, alberi da frutto, gelsomini, vite americana, erbe aromatiche e piante ornamentali di ogni genere. Potrete scegliere se sostare sotto al portico molto ampio dotato di tettoia con travi in legno e arredato con tavolo, sedie, divanetti e poltroncine oppure sotto il pergolato con barbecue in muratura e forno a legna posizionato comodamente sopra la piscina, entrambi attrezzati al meglio per mangiare all'aperto. Inoltre sono stati creati varie zone d’ombra intorno alla casa per vivere in pieno la natura spettacolare che questo posto offre a volontà. L’area parcheggio con 3 posti macchina è collocata fra il cancello in ferro e l’ingresso della proprietà.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina si trova ad un livello leggermente inferiore rispetto al casale dal quale dista circa 25 m e si raggiunge attraversando un tratto di prato scendendo un sentiero in pietra e prato e 5 scalini. L’area solarium, circondata di olivi, è pavimentata da un lato in cotto, la vasca è bordata in travertino e rivestita internamente con pvc ed è dotata di una scaletta metallica per l’accesso in acqua. La piscina è di forma rettangolare, misura 5 x 10 m, ha una profondità costante di 1,40 m ed è depurata a cloro. La zona piscina è dotata di illuminazione e corredata di lettini, ombrelloni e doccia. Sopra la piscina, salendo 5 gradini, si trova il pergolato coperto da vite Canadese e gelsomino, attrezzato con barbecue in muratura, forno a legna, tavolo e sedie per potersi godere un panorama spettacolare verso le colline di fronte. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si