La Cerqua 8

Sospesa su un poggio a quota 457 m, con una vista mozzafiato verso le colline circostanti, nel cuore più verde dell’Umbria, sorge La Cerqua, un bellissimo casale interamente rivestito in pietra. Qui protagonista assoluto è lo scenario naturale che accoglie la proprietà: da ogni punto il vasto parco di 1 ettaro, che contorna la casa come una terrazza naturale, offre una vista aperta sull’immenso skyline. Una location graziosa con interni arredati con gusto, molto confortevoli, spaziosi e curati in ogni minimo particolare. I solai con le travi in legno, il pavimento in cotto e i numerosi camini in pietra conferiscono inoltre alla casa il fascino tipico dei casali umbri. La meravigliosa piscina, depurata a sale, promette tranquillità assoluta ed è abbracciata da un curatissimo prato, oliveto, alberi di alto fusto e molteplici fioriture profumate e colorate. Il piano terra della casa è dedicato ad una larga zona giorno con due salotti e una cucina con area pranzo. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en-suite, una lavanderia e due bagni di servizio. Il primo piano ospitano altre tre camere da letto, tutte con bagno en-suite. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata a partire della stagione 2022. Una grande zona pranzo esterna sotto la pergola e una confortevole zona living che si presta perfettamente per gustare un buon bicchiere di vino in compagnia; questo ed altro offre il magnifico outdoor di La Cerqua. Insomma una splendida dimora per chi è in cerca di privacy e relax. Ci troviamo a Saragano, un piccolo borgo medievale, caratterizzato da un vecchio castello fortificato e una piazza, dove è facile perdere lo sguardo tra gli oliveti e i vigneti. La Cerqua è il punto di partenza perfetto per escursioni a Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità, sono a 6 km, a San Terenziano.
Interni:
La porta d’ingresso principale di La Cerqua, che si sviluppa su due piani, apre al piano terra dove si trova la sala TV, la cucina con camino e area pranzo, il secondo salotto con comodi divani, una camera matrimoniale con camino, con bagno en-suite con vasca comunicante con uno studio con divano letto singolo e bagno en-suite con doccia. Completano il piano una lavanderia e un bagno di servizio. Due porte finestre permettono l'accesso diretto alla pergola, dove è attrezzata la zona pranzo all'aperto. Dal piano terra partono due rampe di scale che accedono al primo piano suddiviso in due diverse ali separate al suo interno. La prima scala parte dall’ingresso principale che ci guida alla prima ala dove si sviluppano una camera doppia con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e uno studio, senza porta, con camino e divano letto singolo. Questa parte del primo piano è raggiungibile anche attraverso una scalinata esterna. Dal secondo salotto parte un’ulteriore scala in muratura che porta ad una camera matrimoniale (con letti divisibili) con bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata a partire dalla stagione 2022.
Parco:
La tenuta in cui è collocato il casale ha un’estensione di 1 ettaro, ospita il curatissimo giardino, un rigoglio di tanti tipi di fioriture, un splendido oliveto, alberi di alto fusto che si alternano nelle ordinate zone a prato attorno alla casa e la piscina. Il giardino offre senz’altro una vista senza confini verso le colline circostanti e i borghi più belli dell’Umbria. Nell’attrezzato outdoor, sotto l’ampia pergola con accesso diretto da porte finestra in cucina e in salotto trovano perfetta collocazione la zona per mangiare all’aperto, completata da barbecue portatile, una zona living con divani e poltrone per poter ammirare tramonti indimenticabili magari sorseggiando un aperitivo. Dal cancello automatico in legno si arriva direttamente all’area parcheggio con 4 posti auto coperti da una tettoia e 2 posti scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
A circa 50 m dal casale e raggiungibile attraverso un percorso pianeggiante, scendendo 60 scalini in legno, oppure attraversando l’oliveto, si trova la grande piscina, adagiata al centro di un esteso manto erboso, set ideale per ammirare suggestivi scorci panoramici. La vasca, con bordo in pietra e rivestimento interno in PVC dispone di scala romana. Misura 13x6m con profondità minima di 1,50m e massima di 1,80m. Il sistema di depurazione è a sale. Lungo il perimetro della vasca si sviluppa il solarium, lastricato in pietra, arredato con lettini, dondolo, gazebo e due maestose palme per garantire un tranquillo ed ombreggiato riposo durante le ore più calde. La piscina dispone di una doccia con acqua fredda e completa la zona piscina un spogliatoio, frigorifero e un bagno di servizio. Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco (massimo 1 cane di taglia media).