Villa Panorama 14

La Villa nasce dalla struttura di un’antica casa colonica risalente al diciottesimo secolo che, grazie alla cura degli attuali proprietari, è stata restituita a nuova e brillante vita. La felice posizione collinare le consente di dominare il bel panorama sulle distese di ulivi che ricoprono gran parte della proprietà e da cui si ricava un ottimo olio extra vergine di oliva. Villa Panorama è in posizione perfetta per godere dei concerti estivi di Andrea Bocelli nel famoso "Teatro del Silenzio" Presidente Onorario: il tenore Andrea Bocelli. Il casale è stato completamente rivisitato secondo un accurato progetto che ha coniugato perfettamente tradizione e modernità e che risponde a precise scelte di funzionalità e di ricercatezza al tempo stesso. La ristrutturazione è stata attuata, infatti, secondo i principi della bioedilizia e dell’eco sostenibilità, caratteristiche che contribuiscono ad un notevole risparmio energetico e a migliorare le condizioni di vivibilità degli ambienti nel pieno rispetto ecologico. Le scelte architettoniche di restauro, tuttavia, hanno seguito lo spirito classico della migliore tradizione toscana, infatti, esternamente le mura faccia vista sono in pietra mentre, all’interno, gli ampi saloni della zona giorno, tutti affacciati sul giardino, sono collegati da archi con solai a volterrane e pavimentati con pregiatissimo cotto naturale. Tutti gli ambienti sono stati alleggeriti con un lussuoso mobilio ispirato nel design ad una raffinata modernità, gli arredi sono sobri ed eleganti con tocchi di ispirazione country chic, in perfetta sintonia con le tonalità pastello delle pareti e con i pregevoli dettagli decorativi che arricchiscono agni angolo della casa, creando un’atmosfera calda ed ospitale. Altro fiore all’occhiello di questa bellissima casa, in cui gli standard di qualità e di comfort raggiungono una rara eccellenza, è costituito dalla zona benessere superaccessoriata e con al centro la vasca idromassaggio da dove è possibile, grazie alle grandi vetrate che la circondano, ammirare il bel panorama tutt’intorno. Da La Villa, in posizione riservata anche se a pochi metri di distanza dal centro abitato di Chianni, si possono raggiungere facilmente tante destinazioni di grande interesse artistico e culturale, come le città toscane di Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena, ma anche alcune rinomate stazioni termali dei dintorni come Casciana, Uliveto e Montecatini o, ancora, le bellissime spiagge del litorale livornese e della Versilia.
Il casale si sviluppa su tre piani su un terreno digradante articolato su due livelli, rendendo possibile l’ingresso diretto in casa sia dal piano terra che dal piano seminterrato. Al piano terra si trova l’ingresso principale che apre sulla zona giorno composta da ampio salotto con TV satellitare e caminetto, sala da pranzo e una moderna ed equipaggiata cucina con isola centrale. Gli ambienti sono dotati di porte finestra che consentono l’accesso sulle zone attrezzate all’esterno. Dal salotto si accede alla zona benessere attrezzata con vasca idromassaggio (VASCA NON DISPONIBILE STAGIONE 2020 PER COVID), bagno turco e doccia emozionale con cromoterapia, completamente circondata da ampie vetrate che affacciano sul giardino. Il piano è completato da due bagni di servizio, uno dei quali per disabili. La zona notte, salendo al primo piano, ospita due camere doppie con letti unibili con bagno en suite con doccia e quattro camere matrimoniali (una con letto largo 2m) con bagno en suite, di cui tre con doccia e l’ultimo con vasca e doccia. Sullo stesso piano, infine, si trova un’accogliente sala lettura. Una scala a chiocciola, posta su un lato della zona benessere, conduce al piano seminterrato, anch’esso dotato di ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un funzionale angolo cottura e la lavanderia.

IL PARCO
La proprietà ha un’ estensione di circa 30 ettari distribuiti tra l’oliveto e una folta macchia boschiva composta da querce e lecci e costellata di sentieri percorribili anche a piedi. Il parco intorno al casale, di circa 3 ettari, è completamente recintato e dotato di allarme; al suo interno si alternano zone a prato bordate da cespugli di aromatiche colorate, alberi da frutto e ulivi a zone lastricate. Nelle immediate vicinanze della cucina un piccolo orto accoglie un vasto assortimento di erbe per arricchire i piatti tipici della tradizione toscana, da completare magari con il buon olio prodotto dall’azienda agricola e, subito accanto, si trova il patio con zone living e zone relax. La zona pranzo all’aperto, di fronte alla cucina, è protetta da un gazebo in muratura e completata da forno a legna e barbecue in muratura e costituisce la cornice ideale per organizzare grigliate in compagnia immersi in una tranquilla e conviviale atmosfera bucolica. Infine, a garantire spazi per la meditazione e per il riposo all’aperto due aree salotto, arredate con divani e poltrone, sono poste davanti alle porte finestra della zona giorno.

LA PISCINA
La piscina, rettangolare a sfioro e completamente recintata, occupa il terrazzamento più estremo della proprietà per una precisa scelta progettuale che le consente di essere in posizione riservata, soleggiata tutto il giorno e di affacciarsi sul suggestivo panorama campestre e boschivo sotto lo sfondo di Volterra. A circa 80 m dal casale, è raggiungibile attraverso un viale lastricato in pietra dall’aria antica e infine da una scalinata preceduta da un cancello per la sicurezza dei bambini. Il rivestimento interno è una miscela di mosaici di un cangiante verde-marrone assortiti con il bordo in travertino color noce che conferiscono allo specchio d’acqua una delicata e più naturale tonalità di verde, a stabilire una perfetta armonia di colori con la vegetazione che la circonda. La vasca misura 7 x 14 m, ha una profondità costante di 1,5 m ed una scaletta per l’accesso in acqua. La depurazione avviene con un sistema innovativo che si basa su un basso apporto di cloro ed è dotata di illuminazione sia interna che esterna. La pavimentazione della zona solarium è in pietra, bordata da profumati e vivaci cuscini di lavanda e di rosmarino ed è arredata con eleganti lettini prendisole. A disposizione degli ospiti, infine, la doccia con acqua fredda e calda e un frigo bar. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: sì
Accesso disabili: non idoneo
Proprietà recintata: sì