Villa Poggio Bellavista 8

Villa Bellavista è uno storico casale toscano caratterizzato da elementi architettonici tradizionali come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista, situato all'interno della Tenuta di Camugliano, nel cuore della campagna tra Ponsacco e Capannoli (Pisa). Immersa in un'azienda agricola a coltivazione biologica di 580 ettari, legata storicamente alla famiglia Medici e ai Marchesi Niccolini, la proprietà offre un soggiorno a stretto contatto con la natura, tra campi coltivati e boschi secolari. All'interno della tenuta gli ospiti possono effettuare visite guidate, percorsi enogastronomici, acquistare prodotti biologici a chilometro zero, tra cui miele, olio extra vergine di oliva, vini IGT, farine e tartufi. La posizione strategica in Valdera permette di raggiungere facilmente storici borghi come Lari e Peccioli, le acque termali di Casciana Terme, e garantisce un comodo accesso alle rinomate città d'arte di Pisa, Lucca e Volterra.
LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 150 mq. PIANO TERRA – Ingresso principale; ampio soggiorno open space; saletta colazioni con accesso diretto al giardino; spaziosa cucina di tipo industriale dotata di isola centrale e di un vano dispensa adiacente; bagno di servizio con angolo lavanderia. PRIMO PIANO – Salotto centrale; due camere matrimoniali con bagno en-suite con vasca; una camera matrimoniale (con letto divisibile) con bagno en-suite con doccia; una camera doppia; un bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere.

Parco:

La proprietà dispone di un parco interamente recintato con rete metallica alta 1,50 m, di circa 1700 mq. L'accesso avviene tramite un viale privato alberato con cancello indipendente, che conduce a un'ampia area di parcheggio in ghiaia. Adiacente al corpo principale della villa è presente un grande gazebo attrezzato come area living; la struttura è provvista di pratiche chiusure perimetrali in mate-riale plastico trasparente, facilmente apribili e avvolgibili, che permettono di sfruttare l'ambiente an-che nelle giornate più fresche. Il giardino ospita inoltre una zona barbecue in muratura con area pranzo all'aperto, situata in posizione ombreggiata sotto gli alberi.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

Ubicata all'interno del parco e raggiungibile dalla villa tramite un camminamento in pietra, la piscina rettangolare misura 6 x 12 m, con una profondità variabile da 0,80 m a 2,50 m. Rivestita in PVC con scala romana, è dotata di impianto di depurazione a sale e di illuminazione interna. Lo spazio circostante recintato e dotato di cancello è attrezzato con doccia con acqua fredda, lettini prendisole e pergolati in legno per l'ombra. A servizio dell'area piscina si trova un annesso indipendente dotato di bagno. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Strade di accesso: 2 km di strada sterrata