Villa Alma 8+2

Villa Alma sorge tra le dolci colline di San Costanzo, in una posizione privilegiata da cui lo sguardo si apre sulla campagna marchigiana fino alla costa dell’Adriatico. Nata come residenza privata negli anni Settanta e recentemente rinnovata, la villa conserva il carattere autentico di una casa vissuta, reinterpretato attraverso ambienti moderni, luminosi e confortevoli. Distribuita su tre livelli collegati da una scala a chiocciola interna, offre cinque camere matrimoniali, quattro bagni e spazi pensati per accogliere famiglie e gruppi di amici. Le ampie zone living si affacciano sul paesaggio circostante, mentre il balcone del primo piano e il terrazzo del livello sottotetto regalano piacevoli scorci sul giardino e sulle colline. All’esterno, un parco privato recintato circonda la piscina con idromassaggio riscaldato, creando un ambiente ideale per vivere la bella stagione all’aperto. A pochi minuti dal mare e dal caratteristico borgo di San Costanzo, Villa Alma rappresenta un equilibrio raro tra tranquillità rurale, panorama e vicinanza alla costa marchigiana.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa si sviluppa su tre livelli per circa 290 mq complessivi, collegati da una scala a chiocciola interna. PIANO TERRA - Soggiorno con angolo cottura; una camera matrimoniale; un bagno con doccia e lavatrice; una camera matrimoniale con ingresso indipendente, vasca da bagno en suite e bagno privato. PRIMO PIANO (raggiungibile sia dall'esterno che da scala interna) – Soggiorno open space; angolo cottura; camera matrimoniale (ingresso indipendente) con cabina armadio e bagno con vasca. SECONDO PIANO (MANSARDA) - Soggiorno con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale; un bagno con doccia; una ulteriore camera con letto matrimoniale.

Parco:

Il giardino di circa 3.500 mq, interamente recintato e illuminato, circonda la villa con prato e alberature. Sono presenti zone living all'aperto attrezzate con gazebo, divanetti e tavolini, oltre a una corte esclusiva sul lato piscina e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile oltre il quale è ubicata l’area parcheggio per cinque posti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina recintata è ubicata al centro del giardino e a circa 15 m dalla villa, raggiungibile precorrendo un breve vialetto con tre gradini. Forma irregolare, misure 13 x 7 metri e profondità digradante fino a 1,40m. Accesso con scala romana e impianto di depurazione a cloro. Solarium attrezzato di 200 mq con lettini, ombrelloni, gazebo, divanetti e vasca idromassaggio per quattro persone (riscaldata da aprile a giugno e da metà settembre a ottobre, inclusa nel prezzo). Periodo di apertura: dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.