Tenuta Santa Cristina 10

Tenuta Santa Cristina domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione a 482 metri sul livello del mare, circondata da oliveti e boschi umbri. Nata come casa colonica, oggi si presenta completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra a vista e degli elementi architettonici ispirati alla tradizione locale. La proprietà è inserita all’interno di un’azienda agricola di circa 120 ettari, composta da oliveti, terreni coltivati e boschi, attraversati da numerosi sentieri panoramici per il trekking. Il giardino, impreziosito da aree soggiorno e dalla piscina, offre scorci panoramici a perdita d’occhio. Non lontana da Gubbio e da Perugia, la tenuta è una base ideale per esplorare i suggestivi borghi medievali dell’Umbria e della Toscana.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Il casale, che si estende su una superficie di circa 330 mq, è distribuito su due piani collegati da scale interne ed esterne. La proprietà sorge su un terreno leggermente digradante; il piano terra si raggiunge dal viale di accesso attraverso una rampa di gradoni in pietra. PIANO TERRA – Ingresso; salotto; sala da pranzo; ampia cucina con porte finestre che accedono sulla piscina e sul porticato attrezzato; sala biliardo; camera matrimoniale; bagno con doccia (no bidet); lavanderia. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale con bagno en suite con doccia (no bidet); due camere matrimoniali; una camera doppia; bagno con doccia; bagno con vasca e doccia; terrazza panoramica. Aria condizionata (tranne in sala tv).

Parco:

Il casale sorge su una collina a 482 metri sul livello del mare. Il giardino terrazzato, di circa 3000 mq, è in gran parte pavimentato in pietra, con aree a prato, ed è circondato da ulivi, fiori e piante aromatiche. Il porticato panoramico è ideale per soggiornarvi; nelle immediate vicinanze si trovano un barbecue, un forno a legna e un lavello. Diverse aree ombreggiate nel giardino creano spazi accoglienti e rilassanti. Su un terrazzamento leggermente più elevato si trova un parcheggio con sei posti auto coperti da una tettoia; poco distante, un cancello pedonale consente l’accesso al sentiero con gradoni in pietra che conduce all’ingresso principale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina, in posizione panoramica, è situata a 5 m dal casale. Di forma rettangolare, con due lati a sfioro; dimensioni 14 x 4,5 m; profondità costante di 1.5 m; rivestita in PVC, accessibile tramite 5 gradoni; dotata di copertura per la notte. Igienizzata con impianto a cloro; riscaldabile a richiesta a pagamento (temperatura massima 30°C). Solarium in pietra con lettini, ombrellone, tavolini e doccia solare. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.