CIR: 097043-CNI-00143
CIN: IT097043C2Q65RDWOE
A TUA DISPOSIZIONE
ACCESSO OSPITI
SISTEMAZIONE PER LA NOTTE
STANZA 1
1 Letto matrimoniale
Armadio
Cassettiera
Comodini
STANZA 2
1 Letto matrimoniale
Armadio
Cassettiera
Comodini
STANZA 3
2 Letto singolo
Armadio
BAGNI
BAGNO 1
Bidet, Doccia, Lavandino, WC
BAGNO 2
Bidet, Doccia, Lavandino, WC
POSIZIONE
IDEALE PER
REGOLE DI PRENOTAZIONE
MODALITÀ DI CHECK-IN
L’accesso alla struttura è consentito solo dopo il completamento del check-in online, che include:
la registrazione di tutti gli ospiti,
il pagamento della tassa di soggiorno,
la firma del contratto di locazione.
La finestra di check-in standard è prevista tra le 16:00 e le 20:00.
Per arrivi al di fuori di questo orario, è previsto un supplemento di €50.
Se l’arrivo è previsto all’interno della finestra standard, vi chiediamo di comunicare l’orario con almeno 1 ora di anticipo, così da permettere al nostro House Manager di accogliervi in villa e illustrarvi le dotazioni principali.
Gli arrivi fuori orario devono essere concordati per iscritto, tramite portale o direttamente con il nostro ufficio, almeno 12 ore prima, per consentirci di organizzare l’agenda dell’House Manager.
Eventuali eccezioni alle regole di check-in potranno essere valutate e gestite dal nostro team secondo disponibilità, con approccio “best effort”.
CONSEGNA CHIAVI
CONSEGNA DELLE CHIAVI ALL’ARRIVO
Le chiavi verranno consegnate dall’House Manager solo dopo il completamento della registrazione degli ospiti e la firma del contratto. In caso di necessità, è prevista una procedura di emergenza per consentire l’ingresso anche in assenza dell’House Manager.
GESTIONE DELLE CHIAVI
Si prega di prestare particolare attenzione alle chiavi. In caso di smarrimento o mancata riconsegna, sarà addebitato un costo per la sostituzione della serratura, come indicato nelle condizioni generali del contratto, al fine di garantire la sicurezza.
RICONSEGNA DELLE CHIAVI AL CHECK-OUT
Al termine del soggiorno, le chiavi devono essere restituite all’House Manager.
TASSA DI SOGGIORNO
In conformità con le normative locali, nel Comune di Lierna si applica una tassa di soggiorno di €1,00 per ospite a notte.
La tassa deve essere saldata prima del check-in, durante la procedura di registrazione online.
È dovuta da tutti gli ospiti di età superiore ai 14 anni, fino a un massimo di 7 notti consecutive.
Il mancato pagamento della tassa di soggiorno può comportare l’annullamento della prenotazione, in quanto si tratta di un requisito obbligatorio previsto dal Comune.
REGOLE DELLA CASA
È severamente vietato fumare all’interno della villa. In caso di violazione, sarà addebitata una penale pari a 100,00 €.
Salvo diverso accordo scritto, è vietato introdurre animali all’interno della villa.
Nel caso sia stato concordato, è obbligatorio:
Comunicare la loro presenza anticipatamente
Verificare ed effettuare il pagamento dell’eventuale supplemento
È inoltre vietato lasciare animali incustoditi all’interno della casa e non è consentito farli salire su letti o divani.
Salvo diversa indicazione, devono essere rispettati gli orari del silenzio dalle 22:00 alle 8:00.
Questo vale in particolare per l’uso degli spazi esterni (giardino, terrazzo), al fine di non disturbare gli altri ospiti o i vicini. Ogni violazione sarà considerata un’infrazione dell’Articolo 6 – Obblighi del Conduttore.
Il prezzo della villa è calcolato tenendo conto di un uso consapevole dell’energia.
È severamente vietato tenere riscaldamento o raffrescamento attivi con le finestre aperte.
Le temperature consigliate, secondo normative nazionali e linee guida OMS, sono 20°C ±2°C.
L’accensione del riscaldamento è stagionale e segue le normative vigenti e il buon senso.
La piscina è a libero utilizzo da parte degli ospiti, i quali si assumono ogni responsabilità durante l’utilizzo, in particolare per quanto riguarda eventuali minori, che non devono mai essere lasciati incustoditi.
Comportamenti potenzialmente pericolosi, come tuffi o giochi in acqua, sono sconsigliati e restano sotto la piena responsabilità del conduttore.
Durante le operazioni di pulizia (che potrebbero svolgersi al mattino tra le 7:30 e le 10:00, a cura del giardiniere incaricato), l’uso della piscina non è consentito.
L’utilizzo di attrezzature esterne come lettini prendisole, ombrelloni, tende e coperture mobili è consentito nel rispetto delle normali regole di sicurezza.
In caso di vento forte o pioggia, è obbligatorio chiudere e mettere in sicurezza tali attrezzature per evitare danni a cose o persone.
Eventuali danni causati da un uso scorretto o dalla mancata protezione in caso di maltempo saranno a carico del conduttore.
Il Locatore mette a disposizione le principali utenze (energia elettrica, gas, acqua, internet), fornite da terzi.
In caso di guasti o interruzioni non dipendenti dal Locatore, verrà sollecitato tempestivamente l’intervento dei fornitori. Tuttavia, non sono previsti rimborsi o indennizzi per disservizi imputabili a soggetti terzi.
I bidoni per la raccolta differenziata si trovano in garage.
Vi chiediamo di separare correttamente i rifiuti secondo le categorie:
Plastica e lattine
Carta e cartone
Vetro
Rifiuti generici (incluso l’organico)
La pattumiera deve essere lasciata ordinatamente suddivisa nei contenitori.
Un nostro house manager passerà periodicamente a ritirarla entro le 10:00 del mattino.
È severamente vietato utilizzare il camino o introdurre stufette elettriche all’interno della villa, per motivi di sicurezza. Ogni violazione sarà considerata una violazione dell’Articolo 6 – Obblighi del Conduttore.
La villa deve essere lasciata in buone condizioni. In particolare:
Piatti e stoviglie utilizzati devono essere lavati e riposti
Eventuali mobili spostati devono essere rimessi al loro posto
Rispettare l’orario di check-out, chiudendo porte e finestre
Avvisare l’house manager al momento della partenza per permettere il controllo
In caso di danni o oggetti mancanti, è richiesto di avvisare tempestivamente
Per il pagamento di eventuali danni, verrà utilizzata la carta di credito lasciata a garanzia.
Importi fino a 300,00 € potranno essere addebitati direttamente senza necessità di ulteriore autorizzazione.
Ogni violazione sarà considerata una violazione dell’Articolo 6 – Obblighi del Conduttore.
Per prenotazioni tramite portali (es. Booking, Airbnb): il pagamento avviene tramite il portale stesso. Sarà richiesto il pagamento di eventuali extra o della tassa di soggiorno, se non già inclusa.
Per prenotazioni dirette:
30% di caparra alla conferma
50% di caparra entro 20 giorni dall’arrivo
Saldo del 20% entro 5 giorni dall’arrivo
Il pagamento avviene con carta di credito e prevede la compilazione dei dati e la sottoscrizione del contratto.
È obbligatorio completare il fast check-in attraverso il link fornito.
Sono richiesti:
Dati completi di tutti gli ospiti
Deposito di una carta di credito (per tassa turistica e garanzia danni)
Sottoscrizione del contratto di locazione
In caso di difficoltà, il nostro ufficio è a disposizione per accompagnarvi passo dopo passo.
EXTRA
ARIA CONDIZIONATA
BIANCHERIA DA BAGNO
BIANCHERIA DA LETTO
DEPOSITO BICI
COLONNINA RICARICA AUTO
CULLA
ELETTRICITÀ
PULIZIE EXTRA
BIANCHERIA EXTRA
SEGGIOLONE
GARAGE COPERTO
PALESTRA
RISCALDAMENTO
BIANCHERIA DA LETTO E DA BAGNO
PISCINA PRIVATA
LAVATRICE
DEPOSITO CAUZIONALE (€)
Altro
Alcuni servizi extra possono essere a pagamento. In questo caso è necessario richiedere il servizio via messaggio prima del vostro arrivo; se disponibile, sarà aggiunto al vostro conto e sarà inviato un link per il pagamento.
DISPONIBILITÀ