La Collina degli Ulivi è un casale risalente al 1800, recentemente ristrutturato, immerso nella tranquillità delle colline vicino a Montefalco, in Umbria. La villa è circondata da ulivi, alberi ad alto fusto e giardini vivaci, ed è un rifugio perfetto per famiglie e gruppi. La proprietà presenta una miscela unica di elementi di design rustici ed eleganti, tra cui soffitti con travi in legno e dettagli tradizionali. La sua posizione strategica offre una splendida vista su Spello e sul Monte Subasio, rendendola una base ideale per esplorare le città medievali nel cuore verde d'Italia: l’Umbria. Nota: i proprietari, persone molto riservate, possono occasionalmente soggiornare in una porzione indipendente della proprietà, con accesso separato, recintato e dotato di ingresso privato. Non condividono con gli ospiti alcuno degli spazi esterni, inclusi giardino, piscina e aree comuni della villa.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà comprende il casale principale e un annesso per una superficie complessiva di 170mq circa. CASALE (su due piani collegati da scale interne) - PIANO TERRA - Soggiorno e zona pranzo, ingresso da porta finestra con accesso diretto al giardino e alla pergola con zona pranzo; cucina con accesso su una seconda pergola; camera matrimoniale con letto alla francese (senza aria condizionata) e bagno con doccia; una suite con ingresso indipendente dall’esterno, composta da soggiorno con lavatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. PRIMO PIANO – Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno adiacente con doccia (di cui uno con lavasciuga). ANNESSO – Soggiorno con angolo cottura e lavatrice, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Aria condizionata nell’annesso e nelle camere da letto tranne nella camera al piano terra.
Parco:
La proprietà, completamente recintata, è situata su una collina a 290 metri sul livello del mare, con vista su Spello e sul Monte Subasio. Il giardino, di circa 1.500 mq, degrada dolcemente dalla piscina verso la villa, con prati verdi e ulivi che ne sono i protagonisti ovunque e fanno da scenario alle aree soggiorno. Una pergola arredata vicino all'ingresso offre ombra per mangiare all'aperto, con tavolo, sedie e un barbecue poco distante. A pochi metri dal cancello pedonale, fuori dal perimetro recintato, si trova un parcheggio con tre posti auto scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nel punto più panoramico della proprietà, a 15 m dalla villa su una terrazza leggermente superiore rispetto al casale, raggiungibile tramite un sentiero in pietra. Forma rettangolare; dimensioni 8 x 4 m con profondità costante di 1,80 m; rivestimento in pvc con depurazione a sale e accesso tramite sei gradini sommersi su un angolo; illuminazione sia esterna che interna alla vasca. L'area solarium in pietra e a prato è attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia con acqua calda. Aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
sono effettuate seguendo un protocollo di disinfezione e sanificazione secondo le disposizioni della Circ. Ministeriale 5443.
