Casale Ombrone 11

Quella che era un'antica dimora di contadini è stata ristrutturata recuperando i materiali originari integrati da manifatture di artigianato locale: sasso barberino per i muri, cotto per i pavimenti, travi in castagno e tavelle a vista per i soffitti. Le solide mura esterne in pietra celano il living luminoso dall'atmosfera calda e la cucina in muratura dove ci si sente subito a casa. Casale Ombrone è immerso nel paesaggio ondulato delle terre coltivate ed arborate con viti e olivi nell’areale cultivar del Morellino e del Montecucco, con la macchia che asseconda e disegna la tipica morfologia collinare maremmana. Una collocazione che dà modo di spaziare dalle pendici del Monte Amiata alle spiagge del litorale toscano passando per la campagna maremmana, di percorrere sinuose strade panoramiche alla scoperta di borghi medievali come Montalcino (43 km) patria del rinomato Brunello, di beneficiare delle acque termali di Saturnia (62 km), di Bagno Vignoni (62 km), di Bagni San Filippo (68 km) e di visitare città dalle bellezze architettoniche inestimabili quali e Siena (61 km) e Massa Marittima (64 km). Da Casale Ombrone si raggiungono le spiagge più belle e rinomate del litorale tirrenico maremmano quali Castiglione della Pescaia (47 km), Talamone (52 km), Punta Ala (67 km) e l’Argentario (70 Km) con Porto Ercole, Porto Santo Stefano e gli imbarchi per le isole del Giglio e di Giannutri. La vicina Campagnatico (6 km) è dotata di tutti i servizi richiesti (ufficio postale, banca, bancomat, alimentari, bar, ristoranti); la fermata dell’autobus è a soli 2 km dalla proprietà. Grosseto (26 km) garantisce tutti gli altri servizi: stazione ferroviaria, ipermercati, centri commerciali, spa, circoli di tennis, ospedale, centro ippico, golf club. Casale Ombrone è facilmente raggiungibile dalla SS223, uscita Campagnatico da cui dista 6 km.

Casale Ombrone si sviluppa su due livelli collegati internamente ed esternamente da scale in cotto. Il portone dell’ingresso principale lato piscina è al primo piano e apre sul disimpegno disposto su più livelli su cui affacciano tre camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, tutte con bagno en suite con doccia. Dal disimpegno scendiamo al piano terra tramite due scale che conducono una alla cucina e l’altra alla sala da pranzo in open col soggiorno. Il piano terra ospita la cucina in muratura con dispensa su cui apre l’ingresso collegato al portico adibito a zona pranzo esterna, la sala da pranzo in openspace con il soggiorno con smart tv e caminetto ornamentale, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e un bagno di servizio. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno uscite dirette in giardino. Tutte le zone giorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata con unità di controllo indipendenti. Tutti i caminetti sono ornamentali. Aria condizionata nelle zone giorno e nelle camere da letto.

Il parco recintato si estende per circa 3000 mq punteggiati da olivi, cipressi e aromatiche, con il prato misto ad incorniciare la villa e le pertinenze. Collegato alla cucina c’è il grande portico adibito a zona pranzo esterna panoramico sulle colline maremmane, a pochi metri dal quale si trova l’annesso in pietra e cotto con barbecue in muratura, forno a legna e lavabo accanto al pozzo ad arco. Proseguendo nel giardino ci accoglie la piscina in una terrazza panoramica proiettata sulla campagna circostante. La proprietà si raggiunge attraverso il cancello carrabile automatico, dopo il quale uno spazio in ghiaia consente di parcheggiare allo stesso livello della villa. Dall’annesso una scala in cotto conduce al parcheggio con tre posti auto coperti in un terrazzamento inferiore del parco.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.