Casa La Pratellaccia 6+2

Casa La Pratellaccia è un casale recentemente ristrutturato situato tra le dolci colline nei pressi di Monteverdi Marittimo, non lontano dalla costa della Toscana meridionale. Immersa tra boschi e campagna aperta, la villa unisce elementi rustici al comfort moderno su due livelli. Gli interni spaziosi comprendono una zona giorno e pranzo open space, un salotto separato, tre camere da letto e tre bagni. All’esterno, il giardino con prato è ben attrezzato per pranzi all’aperto, momenti di relax e aperitivi, grazie alla terrazza arredata, al gazebo, al barbecue e alla piscina. La proprietà rappresenta una destinazione ideale per chi ama la campagna ma a breve distanza dalle spiagge di Castagneto Carducci e dalle attrazioni culturali di Massa Marittima.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa si estende su una superficie di circa 270 mq distribuiti su due piani e collegati da scala a chiocciola (stretta) interna e da scale esterne. PIANO TERRA - Ingresso con vano guardaroba; salone -sala da pranzo -cucina con camino (ornamentale); sala con tv e divano trasformabile in letto matrimoniale; un bagno con doccia (no bidet); lavanderia. PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali; una camera doppia; un bagno con doccia; un bagno con vasca. Aria condizionata nelle camere al primo piano.

Parco:
La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq non recintati di cui 5.000 mq sono il giardino di pertinenza costituito da ampie aree di prato naturale che seguono il naturale digradare del terreno. Un vialetto in ghiaia conduce alla villa e alla zona parcheggio, posta sotto un gazebo. Comunicante con la zona giorno della casa si trova una zona piastrellata dove sono allestiti un salotto e l’area pranzo all'aperto, ombreggiate da una pergola. Adiacente a questa zona si trova un’aiuola di piante aromatiche. Dalla parte opposta del giardino si trova un gazebo allestito con tavolo e sedie e barbecue in muratura.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova nella parte più appartata del giardino, ad un livello più basso rispetto alla casa, facilmente raggiungibile attraversando il prato dalla zona parcheggio oppure tramite scale in pietra dal lato opposto. Di forma rettangolare, misura 11 x 4 m con una profondità di 1,40 m; è rivestita in PVC ed è dotata di scala romana di accesso e di luci interne, con sistema di depurazione a cloro. Il solarium circostante è rivestito con erba sintetica di alta qualità, dotata di supporto perforato ad elevato drenaggio che evita ristagni d’acqua, filato con trattamento antibatterico e superficie morbida e fresca al tatto, che non si surriscalda al sole, non si raffredda in inverno e si asciuga rapidamente dopo la pioggia. Il solarium è inoltre attrezzato con lettini e gazebo. Disponibile dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.