Immersa nelle suggestive colline che segnano il confine tra le province di Livorno, Pisa e Grosseto, Casa La Pratellaccia rappresenta un esempio perfetto di eleganza rustica e comfort contemporaneo. Questo casale, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, è arredato con gusto, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua posizione strategica, Casa La Pratellaccia regala panorami mozzafiato e un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi cerca una fuga rigenerante dal ritmo frenetico della quotidianità. La sua ubicazione è un punto di partenza privilegiato per esplorare alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Casa La Pratellaccia non è solo un luogo in cui soggiornare, ma un’esperienza autentica nel cuore della Toscana, dove natura, cultura e benessere si fondono armoniosamente per creare ricordi indimenticabili.
CASA LA PRATELLACCIA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
Casa La Pratellaccia si estende su una superficie di circa 270 mq distribuiti su due piani e collegati da scala a chiocciola (stretta) interna e da scale esterne. PIANO TERRA - Ingresso con vano guardaroba; salone -sala da pranzo -cucina con camino (ornamentale); sala con tv e divano trasformabile in letto matrimoniale; un bagno con doccia (no bidet); lavanderia. PRIMO PIANO - Due camere matrimoniali; una camera doppia; un bagno con doccia; un bagno con vasca. Aria condizionata nelle camere al primo piano.
Parco:
La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq non recintati di cui 5.000 mq sono il giardino di pertinenza costituito da ampie aree di prato naturale che seguono il naturale digradare del terreno. Un vialetto in ghiaia conduce alla villa e alla zona parcheggio, posta sotto un gazebo. Comunicante con la zona giorno della casa si trova una zona piastrellata dove sono allestiti un salotto e l’area pranzo all'aperto, ombreggiate da una tettoia. Adiacente a questa zona si trova un’aiuola di piante aromatiche. Dalla parte opposta del giardino si trova un gazebo allestito con tavolo e sedie e barbecue in muratura.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nella parte estrema del giardino, ad un livello più basso rispetto alla casa, facilmente raggiungibile percorrendo il prato dalla zona parcheggio oppure delle scale in pietra dalla parte opposta. Forma rettangolare, con misure 11x4 m e profondità di 1,40 m; rivestita in PVC e dotata di scala romana di accesso e di luci interne; depurazione a cloro; area solarium con erba sintetica, con lettini e un gazebo; aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
sono effettuate seguendo un protocollo di disinfezione e sanificazione secondo le disposizioni della Circ. Ministeriale 5443.
