Podere Terranuova 10+2

Podere Terranuova è una villa situata nelle pittoresche colline verdi della Toscana, vicino al paese di Peccioli. La villa si presenta come un tipico cascinale di campagna con il fienile ma completamente ristrutturata con un’attenzione ai dettagli e ai materiali di pregio, combinando sapientemente il fascino della tradizione toscana con i comfort moderni di altissimo livello per offrire un ambiente lussuoso e sofisticato. La villa, curata in ogni minimo particolare, riflette il gusto raffinato del proprietario e l’attenzione a materiali rari e di alta qualità. Anche l’ingresso, con un viale fiancheggiato da cipressi, crea un'impressione di grande eleganza fin dal primo istante. Gli esterni sono stati progettati con grande cura, offrendo una connessione armoniosa tra la villa e l’ambiente naturale circostante dove il giardino è caratterizzato da prati rigogliosi e ampi spazi aperti, perfetti per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici in cerca di una vacanza all'insegna del relax e della convivialità. Gli interni, impreziositi da marmi che donano luminosità e dal design contemporaneo, sono dotati di un sistema di raffreddamento a pavimento per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Tuttavia, gli elementi originali come i soffitti a volta in mattoni e le travi a vista ricordano il fascino storico della villa, offrendo un perfetto equilibrio tra antico e moderno. La proprietà è suddivisa tra la villa principale e un grazioso annesso adiacente. Nella casa principale, una elegante scala a chiocciola, abbellita da un suggestivo sfondo in marmo Azul Cielo, collega i tre piani della villa. L’annesso è altrettanto accogliente, garantendo così ulteriore privacy e comfort agli ospiti. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono l'opportunità di godersi momenti in compagnia, senza mai sacrificare la tranquillità o la possibilità di ritirarsi in spazi più intimi. Podere Terranuova è la villa ideale per famiglie o gruppi numerosi che vogliono trascorrere una piacevole vacanza insieme, senza rinunciare alla privacy. Grazie alla sua posizione è possibile godere della tranquillità del luogo senza però rinunciare alla comodità di raggiungere le mete più famose della Toscana come San Gimignano, Volterra, Pisa e molte altre.
Interni:

Podere Terranuova si compone del casale principale e di un annesso. CASALE. È su tre piani su una superficie di circa 400 mq. L'ingresso principale è posto al piano terra e conduce a un ampio atrio e zona soggiorno con una scala a chiocciola centrale e un suggestivo sfondo in marmo Azul Cielo blu. A destra, un arco originale in mattoni si apre su una cucina contemporanea ben attrezzata con isola centrale e con porta finestre che danno sul patio dove si trova la zona pranzo esterna. Adiacente alla cucina si trova la sala da pranzo, anch’essa dotata di porta finestra che dà sul patio. A sinistra del grande atrio ci sono due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. Tornando nell’atrio e scendendo la scala a chiocciola si arriva al piano seminterrato dove si trova una stanza open-space che comprende una zona soggiorno con divano e tv, un tavolo da pranzo rotondo e, al centro, un camino contemporaneo. La stanza è dotata di due porte scorrevoli che affacciano sull’esterno. Il piano si completa con un bagno con doccia e un ripostiglio. Salendo la scala a chiocciola nell’atrio si raggiunge il primo piano, composto da una camera matrimoniale con letto divisibile, bagno con vasca idromassaggio e un’altra camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia, dotato di doppio lavabo e sauna. ANNESSO. Adiacente al casale principale, si sviluppa su due piani su una superficie di circa 100 mq. L’ingresso immette nella zona giorno open-space composta da un'area soggiorno con tv e un angolo cottura e un bagno con doccia. La porta finestra conduce a una loggia esterna con area salotto, oltre alla zona barbecue con forno a legna. La scala conduce al soppalco posto al primo piano dove si trovano due letti singoli. Comunicante con il soppalco si trova una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La zona con i due letti singoli e la camera matrimoniale non sono due ambienti separati.
Parco:

La villa è circondata da un giardino ben curato che si estende su circa 4000 mq e la proprietà è completamente recintata. Il giardino segue il naturale digradare del terreno e si sviluppa su diversi livelli. Varcato il cancello di ingresso si raggiunge la zona parcheggio, posta al livello del piano terra, percorrendo un pittoresco viale piastrellato fiancheggiato da cipressi. Lungo il viale di accesso si trova il campo da tennis. Il giardino è caratterizzato da ampi prati naturali, costellati di ulivi e arricchiti da 21 sculture in bronzo raffiguranti animali, che offrono uno scenario incantevole con viste spettacolari sulle colline toscane. Il giardino che circonda il casale principale è completamente piastrellato ed è delimitato, al piano terra per seguire il digradare del terreno al piano seminterrato, da un muretto adornato con cespugli di piante aromatiche come rosmarino e lavanda, insieme a splendidi oleandri fioriti che aggiungono un tocco di colore e profumo all'ambiente. Due eleganti scale in marmo, poste su entrambi i lati del casale principale, conducono dal piano seminterrato al piano terra, dove, sulla sinistra, si apre un accogliente patio coperto. Qui si trova una zona pranzo, spazio perfettamente progettato per i pasti all’aria aperta, godendo di una vista impareggiabile sui curati giardini della villa, sul campo da tennis e sulle dolci colline della Toscana. Nel patio si trova anche un salotto ombreggiato, ideale per momenti di relax in totale tranquillità e, adiacenti, il barbecue in muratura e il forno a legna. Sul retro dell’annesso, vicino alla zona barbecue, si trova l’ingresso alla zona lavanderia. La piscina si trova di fronte al casale principale e si raggiunge percorrendo una scalinata in marmo. Inoltre, proprio accanto al parcheggio, si trovano un calcio balilla e un tavolo da ping pong che formano una zona giochi all'aperto ombreggiata sotto una loggia.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:

La zona piscina si trova di fronte al casale principale ed è raggiungibile salendo la scalinata in marmo oppure salendo dal prato e utilizzando il cancello in legno della recinzione. La zona piscina è interamente recintata ed è circondata, dal lato delle scale, da una siepe di cespugli e piante aromatiche che seguono il digradare del terreno, mentre, sul lato opposto, da un muretto in pietra grezza che va ad abbassarsi gradualmente sugli altri due lati, garantendo così privacy alla zona. Al di là del muretto, tutt’intorno, si trovano gli ulivi che formano una sorta di abbraccio naturale attorno alla piscina, regalando un senso di intimità. La piscina misura 16x8,5 m, ha una profondità da 1,05 a 1,40m con spiaggetta di 20 cm e scala romana di accesso. Il rivestimento della vasca è in mosaico Bisazza ed è depurata a cloro e a sale. Intorno si trova l’area solarium in marmo con una piccola parte di prato, dove si trovano i lettini e un gazebo illuminato, per offrire il massimo comfort agli ospiti. Nella zona piscina è presente una doccia calda/fredda. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Campo da Tennis:

Campo da gioco regolamentare 10 x 23 in erba sintetica posto lungo il vialetto di accesso.

Animali: Sì, di piccola taglia. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana