Villa Castiglione 9

Villa Castiglione è una villa spaziosa disposta su tre piani, dotata di piscina privata, area benessere e palestra all’aperto. Si trova nella campagna a circa 4 km da Castiglione della Pescaia, sulla costa toscana. Circondata da olivi e prati, la villa offre numerosi spazi interni ed esterni pensati per il relax e il tempo libero. Gli interni uniscono arredi classici e contemporanei, camere da letto ampie e un luminoso soggiorno open space che si apre su un portico attrezzato per pranzi all’aperto. All’esterno, si trovano il gazebo con zona lounge, cucina, barbecue e tv oltre a una palestra all’aperto. Una suite benessere privata con sauna e vasca con cromoterapia completa l’esperienza. La proprietà, in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente le spiagge, le riserve naturali e i borghi storici della Maremma, con negozi e ristoranti a pochi minuti di auto.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:
La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e misura circa 400 mq. PIANO TERRA – Soggiorno con divani, zona pranzo, smart TV e camino ornamentale; cucina con passavivande; camera matrimoniale; bagno con doccia; camera matrimoniale con portafinestra su un piccolo portico; camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e accesso al portico attrezzato. PRIMO PIANO – Studio; camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite con vasca e doccia e accesso alla terrazza; camera singola con letto alla francese, anch’essa con accesso alla terrazza, collegata allo studio e alla camera matrimoniale. PIANO SEMINTERRATO – Zona relax; area benessere con sauna finlandese, vasca di reazione, cromoterapia, tapis roulant, doccia e bagno per gli ospiti; lavanderia con accesso al giardino tramite scala esterna. Aria condizionata nelle camere da letto

Parco:
La villa è immersa in un terreno recintato di 3.000 mq, con prato curato delimitato da siepi, cespugli di rosmarino e alberi di ulivo. Un vialetto pavimentato conduce dal cancello automatico all’area parcheggio, che dispone di due posti auto coperti e due scoperti. Una delle camere ha accesso diretto a un piccolo portico, mentre il portico principale per i pasti (30 mq) si apre sul soggiorno e sul giardino. Poco distante si trova un gazebo con palestra, dotato di tapis roulant e tende in vetro. Un secondo gazebo più grande, situato vicino alla piscina, ospita una cucina, il barbecue, smart TV, zona pranzo e area relax, oltre a un secondo tapis roulant. Accanto alla piscina si trovano un bagno per gli ospiti e una doccia. A circa 1,5 m dietro il gazebo si trova una dépendance di proprietà, non accessibile agli ospiti.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova sul retro della villa, a circa 30 m dalla casa, ed è schermata da siepi. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità variabile da 1,10 a 2,20 m; è rivestita in PVC color sabbia e delimitata da una cornice in pietra; impianto di depurazione a cloro; scala metallica per l’accesso; illuminazione interna. Il solarium pavimentato di 60 mq è arredato con lettini e ombrelloni. Nelle immediate vicinanze si trovano una doccia con acqua calda, un bagno per gli ospiti e un gazebo attrezzato con cucina estiva, barbecue e TV. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.